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　　在房子交付之前，一般情況下，都還會(huì)有一段時(shí)間，那么，建議在這段時(shí)間內(nèi)，先做好驗(yàn)房的準(zhǔn)備事項(xiàng)，防止被開發(fā)商坑到哦。那么，接下來就和小編一起探討：新房裝修前驗(yàn)房環(huán)節(jié)要怎么做?

　　以下是內(nèi)容為大家整理的：驗(yàn)房環(huán)節(jié)需要注意的事項(xiàng)，供您參考。

　　驗(yàn)房環(huán)節(jié)需要注意的事項(xiàng)1——驗(yàn)房工具準(zhǔn)備

　　關(guān)于驗(yàn)房這個(gè)環(huán)節(jié)，我們要準(zhǔn)備的工具有：塞尺、打火機(jī)、電筆、空鼓錘、卷尺、水盆、乒乓球、垂直檢測尺，準(zhǔn)備好這些工具，再準(zhǔn)備具體的驗(yàn)房事宜，

　　驗(yàn)房環(huán)節(jié)需要注意的事項(xiàng)2——檢查房屋的“三書一證一表”

　　三書指的是：一為住宅質(zhì)量保證書、二為住宅使用說明書、三為建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書。

　　一證指的是：房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證

　　一表指的是：即為竣工驗(yàn)收備案表

　　三書一證一表，缺一不可，都到齊了，此時(shí)就可以繼續(xù)我們的驗(yàn)房環(huán)節(jié)。

　　驗(yàn)房環(huán)節(jié)需要注意的事項(xiàng)3——確認(rèn)面積是否有偏差

　　畢竟房子是按照平方數(shù)收費(fèi)的，所以在這個(gè)環(huán)節(jié)，咱們可得好好進(jìn)行計(jì)算，確認(rèn)面積是否有偏差，那么，驗(yàn)房要進(jìn)行檢查地方，就是房屋的總面積、以及贈(zèng)送面積，對比這些地方是否和合同出現(xiàn)偏差，按照多退少補(bǔ)的原則，如果面積誤差大于3%的話，可以直接要求退房。

　　驗(yàn)房環(huán)節(jié)需要注意的事項(xiàng)4——檢查主體結(jié)構(gòu)是否有問題

　　室內(nèi)居住空間的安全，還是需要在驗(yàn)房的時(shí)候，就被考量的一個(gè)地方，檢查主體結(jié)構(gòu)，是否出現(xiàn)傾斜情況、看看房屋的結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定，可以用垂直檢測尺，進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的檢測。