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裝修中，不了解“行情”的業(yè)主很有可能被合同中的條條框框弄暈，導(dǎo)致稀里糊涂的簽下自己的大名，事后才發(fā)現(xiàn)入坑了，那小編今天要給大家說的就是裝修合同中的“霸王條款”，希望能幫您規(guī)避風(fēng)險！

一、保修期縮水

有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。按照國家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況，消費者要提出并協(xié)商更改。

二、逃避保修責(zé)任

有的裝修公司單方規(guī)定，消費者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費保修資格。按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時間收到工程款，可通過合法途徑維權(quán)，對于單方規(guī)定的“不予免費保修”則無法律效力。建議消費者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項寫明。

三、轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)

有的合同規(guī)定，如果消費者索要發(fā)票，就要承擔(dān)稅額。消費者有權(quán)索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。

四、增加額外條款

有合同規(guī)定，施工過程中消費者減少施工項目，需支付該項目減項費，或者規(guī)定施工方在施工過程中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。施工中如果消費者要求減少施工項目，應(yīng)按實際情況（施工方已經(jīng)付出的勞動）收取減項費，在簽訂合同前就應(yīng)對這些細則協(xié)商。施工中，施工方只有對房屋施工的權(quán)力，無房屋使用權(quán)。

五、工期規(guī)定未明確

有些不規(guī)范合同中，并未明確規(guī)定工期，也未注明工期依照什么方式來計算。工期由雙方協(xié)商，一般為60天。工期的計算方式一般按工作日計算。如果有特殊情況需要改變工期必須經(jīng)雙方商議，并寫明工期是按工作日還是按日歷天數(shù)計算。

六、工期預(yù)付款條款明

有的合同規(guī)定，施工預(yù)付款開工前支付一部分，施工進度中途支付第二部分，施工結(jié)束驗收后支付余款。此處施工中途沒有確切定義，若出現(xiàn)爭議消費者較被動。

最后，小編提醒你，對于這些合同條款，不僅要按范本簽訂，還應(yīng)標明施工進度具體指哪個階段。