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舊房或是二手房墻面由于時(shí)間比較長(zhǎng)，墻面會(huì)讓業(yè)主感覺(jué)不是特別滿意，墻面翻新裝修會(huì)牽扯到很多基層工作，所以作為業(yè)主對(duì)墻面裝修也是要特別注意的，二手房墻面翻新問(wèn)題攻破 二手房墻面翻新攻略！請(qǐng)看下下文。

一、二手房墻面基礎(chǔ)狀況分析

同樣是二手房墻面翻新，由于墻面的原有狀況不同，所處理的方式也就不同，自然對(duì)于墻面的打磨也是有著直接的影響的。

（1）原有墻面完整性好，只是顏色變老了 

雖然說(shuō)是二手房，但是很多人購(gòu)買到的房屋墻面保存的很好，這主要是原有房主過(guò)日子細(xì)致，對(duì)墻面保護(hù)的很好。但是由于墻面乳膠漆自然的氧化，所以只是在顏色變老了。此時(shí)做二手房墻面翻新，是不需要對(duì)基層做出處理的，只需要對(duì)墻面進(jìn)行簡(jiǎn)單的打磨，然后就可以直接涂刷新乳膠漆。

（2）原有墻面局部有破壞，顏色變老了 

如果說(shuō)二手房的墻面大面積保存的都很好，只有局部有破損，而且墻面顏色變老了，此時(shí)就是需要先對(duì)有破損的部位進(jìn)行修復(fù)，然后在進(jìn)行打磨，最后才可以進(jìn)行涂刷乳膠漆，只有這樣才能保證墻面翻新的質(zhì)量。

（3）原有墻面大面積被破壞，顏色變老了 

由于部分二手房的墻面讓原房主破壞的較為嚴(yán)重，大面積有破壞，而且顏色變老了，此時(shí)就不僅是打磨那么簡(jiǎn)單了，需要先對(duì)墻面原有大白全部鏟除干凈，然后重新給墻面做大白，打磨，最后涂刷乳膠漆，只有這樣才能保證墻面的大白乳膠漆質(zhì)量。這種做法比新房裝修墻面做大白乳膠漆還要費(fèi)事，因?yàn)樵袎γ娴拇蟀淄缓苗P除，但還必須要鏟除，否則不能保證質(zhì)量。

二、打磨方式的選擇

了解清楚二手房墻面翻新的基礎(chǔ)處理后，接下來(lái)就是墻面翻新的重點(diǎn)部分的“打磨”，而對(duì)于打磨來(lái)說(shuō)，又有著兩種施工方法。

（1）手工打磨 

所謂手工打磨就是指借助人工來(lái)純手動(dòng)打磨，這也是最原始的打磨方式，直到現(xiàn)在仍然在使用。這種打磨方式的優(yōu)勢(shì)就是靈活，可以根據(jù)墻面的不同情況，選擇不同的打磨力度，做到讓施工更加方便化。

對(duì)于這種打磨方式來(lái)說(shuō)，只適用二手房墻面翻新時(shí)，原有墻面沒(méi)有被破壞或者是只有局部被破壞了一點(diǎn)點(diǎn)，因?yàn)檫@種方式不會(huì)破壞原有墻面的基層，同時(shí)又保證了原有墻面上的灰塵、不平整位置都會(huì)被打磨掉。

（2）機(jī)器打磨 

所謂機(jī)器打磨就是指人工借助打磨機(jī)器來(lái)給墻面打磨，這種方式也是當(dāng)下很多油工在使用的，因?yàn)檫@種方法對(duì)新房裝修來(lái)說(shuō)，可以節(jié)省油工打磨的重體力施工，讓墻面打磨的更加平整，同時(shí)人員也相對(duì)較輕松，施工速度也會(huì)加快。

對(duì)于機(jī)器打磨來(lái)說(shuō)，是只能打磨大面積平整位置，對(duì)于轉(zhuǎn)角位置、有造型的墻面仍然是工借助人工來(lái)打磨，所以這種方式也是屬于機(jī)器+人工共同來(lái)完成的。而對(duì)于這種方式來(lái)說(shuō)，只有二手房墻面徹底翻新時(shí)才可以使用，也就是原有墻面全部鏟除后，重新做上了大白，才可以使用，否則是不可以使用的，因?yàn)榱Χ群茈y掌握好。

三、墻面翻新的施工

二手房墻面翻新施工也是很重要的，畢竟這才是翻新的根本所在。

（1）墻面沒(méi)有破損施工 

二手房墻面沒(méi)有破損，只是乳膠漆顏色變老了，此時(shí)只需要通過(guò)人工打磨的方式，將表面先進(jìn)行簡(jiǎn)單打磨一遍，這樣就可以將表面上的灰塵和不平整的位置全部處理好，然后將表面進(jìn)行清掃，此時(shí)就可以直接使用乳膠漆面漆進(jìn)行涂刷，涂刷時(shí)要不底于三遍，只要這樣才能將原有墻面的乳膠漆底色給遮蓋住。

記住對(duì)于這樣的墻面翻新是不需要刷乳膠漆底漆的，因?yàn)樵袎γ婢褪菍儆诘灼崃?，而且原有的打磨并不是將乳膠漆打磨掉了，只是打磨乳膠漆表面的灰塵和不平整的顆粒而已，所以無(wú)需底漆。

（2）墻面只有局部一點(diǎn)點(diǎn)破損 

二手房墻面只有局部一點(diǎn)破損時(shí)，此時(shí)同樣要使用人工來(lái)打磨，不過(guò)是要先將破損的位置先處理好才可以。對(duì)于這種說(shuō)，乳膠漆同樣只需要涂刷面漆就可以，因?yàn)樵袎γ娴拿嫫峋鸵呀?jīng)作為底漆來(lái)使用了。

（3）墻面大面積有破損 

如果說(shuō)二手房的墻面原有大面積破損，那么是需要重新做大白的，此時(shí)就建議選擇機(jī)器打磨，當(dāng)然選擇人工打磨也是可以的，只不過(guò)機(jī)器打磨優(yōu)勢(shì)更明顯一點(diǎn)。此種情況下乳膠漆涂刷時(shí)，是要先涂刷底漆，然后找補(bǔ)，最后刷乳膠漆面漆，這樣才是屬于標(biāo)準(zhǔn)的施工步驟，也才能保證墻面的施工質(zhì)量。

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于二手房墻面翻新的相關(guān)內(nèi)容，不知道大家有沒(méi)有明白，建議收藏哦！二手房房屋問(wèn)題太多不知如何下手？這就需要專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工團(tuán)隊(duì)來(lái)幫你完成。