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         到裝修，人們最常說(shuō)的一個(gè)詞兒就是“增項(xiàng)”。這里多個(gè)幾百，那里多個(gè)幾千，全套裝修下來(lái)少則超預(yù)算幾萬(wàn)，多則大幾萬(wàn)，這事兒擱誰(shuí)身上都得怕。

所謂“知己知彼百戰(zhàn)不殆”。避免增項(xiàng)，最好的辦法就是去了解他。

今天我們就來(lái)聊一聊：“關(guān)于增項(xiàng)的那些事兒”

什么是裝修增項(xiàng) 

裝修增項(xiàng)指的是在施工過(guò)程中產(chǎn)生的，除業(yè)主和裝修設(shè)計(jì)師簽訂合同時(shí)已經(jīng)達(dá)成一致的裝修設(shè)計(jì)以外的施工項(xiàng)目，而這部分項(xiàng)目是需要額外增加工程量和預(yù)算的，也就是導(dǎo)致最終結(jié)算價(jià)格高于初始報(bào)價(jià)的元兇。

增項(xiàng)分為兩種情況：正常增項(xiàng)與惡意增項(xiàng)。

正常增項(xiàng)

上面我們重點(diǎn)標(biāo)紅了“簽訂合同時(shí)已經(jīng)達(dá)成一致的裝修設(shè)計(jì)以外的項(xiàng)目”，也就是說(shuō)如果您改變了設(shè)計(jì)初衷而產(chǎn)生的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目，是一種正常情況，應(yīng)該予以理解。

比如我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，并沒有說(shuō)要做中央空調(diào)，后期業(yè)主想要做中央空調(diào)，那么由此而產(chǎn)生的吊頂及水電改造費(fèi)用則是正常的。

惡意增項(xiàng)

裝修是件專業(yè)的事情，大部分業(yè)主都不太懂施工環(huán)節(jié)，因此有些裝修公司為了用低價(jià)吸引顧客，報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)故意丟項(xiàng)、漏項(xiàng)。等到合同簽了，開工了，再提出來(lái)這些必做的項(xiàng)目，讓客戶沒有辦法，必須選擇接受。這種故意隱瞞而導(dǎo)致的增項(xiàng)，就是惡意增項(xiàng)。

惡意增項(xiàng)必須抵制，也是我們今天寫這篇文章的原因，讓業(yè)主去了解哪些地方容易產(chǎn)生問題，盡可能的去規(guī)避增項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。

裝修中常見增項(xiàng)有哪些 

裝修工期長(zhǎng)，設(shè)計(jì)的施工項(xiàng)目眾多，而這些施工項(xiàng)目又涉及到輔料、主材和人工，帶有太多的不確定性。作為業(yè)主，我們想要不超預(yù)算、不被坑，我們就要了解裝修中哪些項(xiàng)目容易發(fā)生增項(xiàng)。

裝修中容易被認(rèn)為是“增項(xiàng)”的情況有被誤解的增項(xiàng)、拆分項(xiàng)目產(chǎn)生的增項(xiàng)、報(bào)價(jià)不精準(zhǔn)產(chǎn)生的增項(xiàng)、惡意增項(xiàng)。我們從這幾方面來(lái)簡(jiǎn)單列出裝修中常見的增項(xiàng)項(xiàng)目。

被誤解的增項(xiàng)

有些費(fèi)用是正常產(chǎn)生的，但是容易被業(yè)主忽略而影響預(yù)算，業(yè)主做預(yù)算的時(shí)候要特別注意以下費(fèi)用。

項(xiàng)目

增項(xiàng)情況及應(yīng)對(duì)方法

設(shè)計(jì)費(fèi)

業(yè)主需要與設(shè)計(jì)師確認(rèn)設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

尤其是套餐，需要事先確認(rèn)是否收取設(shè)計(jì)費(fèi)。

拆舊費(fèi)

業(yè)主需要確認(rèn)拆除計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是按平米收費(fèi)還是整體打包收費(fèi)；

特別注意中央空調(diào)、新風(fēng)、空調(diào)室外機(jī)、油煙機(jī)、熱水器等電器設(shè)備，可能需要專業(yè)人士拆除，不含在裝修公司報(bào)價(jià)單內(nèi)。

垃圾清運(yùn)費(fèi)

一般裝修公司報(bào)價(jià)包含的價(jià)格是將垃圾送到物業(yè)指定區(qū)域，而由小區(qū)運(yùn)送到垃圾場(chǎng)則需要額外付費(fèi)。

業(yè)主可以選擇自己雇車轉(zhuǎn)運(yùn)、物業(yè)轉(zhuǎn)運(yùn)、或者裝修公司轉(zhuǎn)運(yùn)。

美縫

以前裝修用填縫劑，由瓦工操作，是包含在裝修報(bào)價(jià)中的。但是現(xiàn)在業(yè)主都選擇美縫，則是由專業(yè)施工人員進(jìn)行施工，款項(xiàng)也是交給美縫工人，與裝修公司無(wú)關(guān)。

涂料多色、深色

一般一套房子選擇涂刷三種顏色以上的情況，會(huì)加收人工費(fèi)。

過(guò)大或過(guò)小瓷磚鋪貼

一般情況下300、600、800的磚正常計(jì)費(fèi)，而現(xiàn)在流行的大規(guī)格或小規(guī)格的瓷磚，或者是使用地磚上墻、薄貼法等施工方式，有可能會(huì)增加費(fèi)用，需要事先與設(shè)計(jì)師溝通。

套餐中的部分主材

套餐中有一些業(yè)主認(rèn)為包含的，但是實(shí)際上并不包含的項(xiàng)目，比如門窗套口、包埡口、陽(yáng)臺(tái)墻面磚及人工費(fèi)、窗臺(tái)石和所有燈具等。

拆分項(xiàng)目產(chǎn)生的增項(xiàng)

貼瓷磚，將墻磚拉毛拿出來(lái)單獨(dú)計(jì)費(fèi)；改水電，將開槽走線拿出來(lái)單獨(dú)計(jì)費(fèi)；新建墻體，將墻面掛網(wǎng)拿出來(lái)單獨(dú)計(jì)費(fèi)……

項(xiàng)目分得過(guò)于細(xì)致，每一項(xiàng)都要單獨(dú)收費(fèi)，對(duì)施工工藝不了解的小伙伴，就很容易陷入“看著都不太貴，一拉總價(jià)就超預(yù)算”的怪坑。建議選擇整體合并報(bào)價(jià)的裝修公司。

比如墻面貼磚，我只看結(jié)果，至于施工過(guò)程中的細(xì)節(jié)，比如拉毛等，合并到貼磚一項(xiàng)報(bào)價(jià)。

報(bào)價(jià)不精準(zhǔn)產(chǎn)生的增項(xiàng)

有些裝修公司簽訂合同時(shí)，水電改造費(fèi)用只報(bào)單價(jià)，不計(jì)算總價(jià)，美其名曰“按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算”，這樣就很容易在結(jié)算的時(shí)候出現(xiàn)分歧。建議在簽訂合同前把水電改造費(fèi)用計(jì)算清楚，或者寫一個(gè)預(yù)估總價(jià)，并且要求裝修公司承諾結(jié)算價(jià)格不能超過(guò)預(yù)估價(jià)格的10%。

惡意增項(xiàng)

利用業(yè)主不懂裝修，而在簽訂合同時(shí)故意丟項(xiàng)、漏項(xiàng)、隱瞞，或者在開工后以欺騙手段而產(chǎn)生增項(xiàng)。

項(xiàng)目

增項(xiàng)情況及應(yīng)對(duì)方法

鏟墻皮

看現(xiàn)場(chǎng)時(shí)明明知道業(yè)主家里墻面需要鏟除，卻為了低價(jià)吸引客戶簽合同而不報(bào)鏟墻皮的費(fèi)用，等到施工時(shí)說(shuō)“如果不鏟除后期會(huì)出現(xiàn)問題”，讓業(yè)主不得已不增加預(yù)算；

或者施工時(shí)墻面明明不需要鏟除，而欺騙業(yè)主鏟除增加費(fèi)用。

墻面掛網(wǎng)格布

為了防止墻面開裂，新建墻體或者是輕體墻需要掛網(wǎng)格布，承重墻可以不掛，不用聽信裝修公司選擇全部墻體掛網(wǎng)格布。

地面找平

鋪地板需要地面找平，如果鋪地磚則不需要花地面找平的錢，不要被裝修公司欺騙多付地面找平費(fèi)用。

水電繞路

明明只需要2米，繞遠(yuǎn)走出來(lái)5米。

 如何避免增項(xiàng) 

避免改動(dòng)

施工前多花一些時(shí)間思考，考慮清楚再開工。簽訂合同前與設(shè)計(jì)師對(duì)好設(shè)計(jì)方案，施工過(guò)程中盡量不要改動(dòng)方案。尤其是一些大項(xiàng)，如增加吊頂、做背景墻、增加水電位等。

一分錢一分貨

其實(shí)裝修行業(yè)的價(jià)格比較透明，我們要明白需求決定預(yù)算，不要妄圖花小錢辦大事。

有些業(yè)主憑借自己強(qiáng)大的談判能力，將報(bào)價(jià)壓得很低。一些小的裝修公司為了簽單就會(huì)故意將前期報(bào)價(jià)做低，但是裝修成本做不到，所以后期裝修公司要么選擇無(wú)限增項(xiàng)，要么就是偷工減料，損失的都是消費(fèi)者。

學(xué)會(huì)看報(bào)價(jià)單

之前我們發(fā)過(guò)一篇文章，教大家如何看報(bào)價(jià)單，大家可以點(diǎn)擊此處復(fù)習(xí)一下。

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選擇清單式報(bào)價(jià)的裝修公司

選擇清單式報(bào)價(jià)的裝修公司，報(bào)價(jià)單要有詳細(xì)的施工工藝、施工流程、施工標(biāo)準(zhǔn)及所用輔料、主材產(chǎn)品品牌和型號(hào)。把這些落實(shí)到合同里。

居然裝飾清單式報(bào)價(jià)單

要求設(shè)計(jì)師將方案細(xì)節(jié)落實(shí)到圖紙上，標(biāo)注清楚施工結(jié)果。

學(xué)習(xí)裝修知識(shí)

多看多學(xué)，了解裝修的施工流程，知道施工的工藝細(xì)節(jié)，這樣我們?cè)诳磮?bào)價(jià)的時(shí)候，就能夠看出來(lái)是否有丟項(xiàng)、漏項(xiàng)，也會(huì)大概知道哪些項(xiàng)目不是必做項(xiàng)目。

以上就是裝修增項(xiàng)問題如何有效避免！