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今天跟大家討論一下裝修報價的問題,有的業(yè)主一到裝修公司就問:我這套裝修下來要多少錢?你們做過的同樣戶型的,他們家裝了多少?有的干脆直截了當?shù)恼f:按照這樣的效果圖多少多少錢做不做?其實不是這樣的,裝修報價單根據(jù)施工方式不同,分為:包清工——報價單上只有人工費;半包——報價單含人工費+輔料;全包——報價單含人工費+輔料+部分主材。
不管哪種都要注意家庭裝修公司裝修報價,一般裝修公司會提供裝修報價單,不同形式的裝修公司報價單基本原則是一致的,那么裝修公司報價單怎么看,跟居然裝飾小編來看下文吧。
不管是哪種方式的裝修報價單,其本質(zhì)都是一樣的,看施工項目別丟項漏項、看單價高低、看施工量別計算錯誤、看細節(jié)(品牌、施工標準、驗收標準等)。
眼花繚亂的報價單,看起來并沒那么難,今天我們就以最常見的半包施工方式,講一講如何看裝修公司報價單,掌握下面裝修報價單知識點,裝修公司再也不敢給你挖坑。
一、設(shè)計先行,報價后置
(重點,重點,重重點)
任何脫離設(shè)計圖紙的報價單都是耍流氓
如果有人還沒有出設(shè)計圖就給你報價,千萬別信他。估算來估算去,最后可能差個好幾萬。設(shè)計圖紙是房屋的總規(guī)劃,只有確定了房屋如何設(shè)計,做出來的報價才能準確。【點擊,預(yù)約到店咨詢時間,免費量房報價】
做不做新風(fēng)或中央空調(diào)?做不做熱水大循環(huán)系統(tǒng)?有沒有智能家居設(shè)計?哪里有拆改?背景墻怎么做、水電點位都在哪……
這些都決定了施工量,因此也決定了裝修的整體報價。根據(jù)設(shè)計圖紙我們可以比較清楚地看出報價單上的項目是否有丟項、漏項,如果遇到有疑問的地方一定要及時提出和溝通。
2、根據(jù)設(shè)計方案,逐一核對施工項
報價單一般有兩種計算方式:分區(qū)域報價和合并報價。
分區(qū)域報價單
分區(qū)域報價單,就是將客廳、主臥室、次臥室、廚房、衛(wèi)生間……分開報價。如果你遇到這種報價單,恭喜你!這種報價方式比較清晰,小白友好。咱們就把每一個空間從上到下,根據(jù)圖紙和設(shè)計方案,一項一項的查看是否有丟項、漏項就可以了。
比如,你設(shè)計圖上有吊頂,那報價單上就肯定得有吊頂這項,如果沒有,那就是漏了。
比如,你客廳拆了一面墻,報價單上就得有拆墻這項,沒有就是丟了。
這里需要注意的是,有些公司會把一個大項拆成若干小項,比如上圖中的“拋光打磨”就單獨拿出來報價了,那他的乳膠漆報價項則可能相應(yīng)的價格低一些。而有些公司會與”涂刷乳膠漆”合并報價,那自然會相對高一些。因此我們不必去對比單項報價,我們需要去對比同一方案,同一區(qū)域施工總價格。
3、 合并報價單
合并報價,就是把全屋的相同施工量計算在一起了,這種方式就比較考驗?zāi)愕臄?shù)學(xué)能力啦。把各個區(qū)域的施工量都加到一起。
4、查看報價單計量單位和數(shù)量
施工項目確定了,則需要確定施工量了。畢竟施工量直接影響最終的報價結(jié)果,這里需要注意的是墻面施工量,比如乳膠漆和墻磚鋪貼,需要去掉門窗的面積。
報價單計價單位和數(shù)量
1、確認材料品牌及型號
報價單上應(yīng)該注明所用輔料得品牌及型號,我們不能只看品牌,因為即使是同一品牌的裝修材料,規(guī)格不同、型號不同、產(chǎn)地不同,價格都會產(chǎn)生很大差異。
如果報價單只寫了品牌而沒寫其他信息,那么這就不是一份合格的報價單。
在此提醒大家,后續(xù)輔料入場時要根據(jù)報價單所列品牌和型號進行驗收。
2、看工藝標準
報價單不僅要有施工項目的報價,還要相應(yīng)的注明此項目的工藝標準,并且說明的越詳細越好。施工標準一方便體現(xiàn)了公司的工藝水平,一方面則可以方便客戶了解施工流程。
更完美的報價單上還會體現(xiàn)驗收標準。
3、其他費用
報價單除了施工費用,不同的公司,還會有不同的其他收費項目,如運輸費、上樓費、垃圾清運費、工程管理費、稅金、設(shè)計費等。
如報價單未標注,需要確認下是否不收費。
4、注意隱形收費和彈性收費
有些費用裝修公司在簽訂合同的時候先不報,用低價吸引客戶,等到施工中再提出來,讓客戶沒得選擇。
鏟墻皮就是一項經(jīng)常遇到的隱形收費項目??辈旃さ噩F(xiàn)場時,施工方發(fā)現(xiàn)墻面質(zhì)量比較差,需要鏟墻皮,但是他們不說,等到您簽合同開始施工時,他們再提出來,美其名曰:不鏟也行,但后期墻面開裂可別怪我。您說,您是鏟呢還是鏟呢?
水電改造費用是較常見的彈性收費項目,會有一些公司預(yù)先收取部分,并在合同中注明“完工時再按實際發(fā)生的數(shù)量進行結(jié)算”,等結(jié)算時往往超出客戶心理預(yù)期。
不夸張地說,這兩項在結(jié)算時能輕輕松松超出心理預(yù)期2萬塊。
如何避坑這兩項收費?需要您對裝修知識了解比較透徹,知道自己家的施工環(huán)境需要做哪些項目,或者能夠精準的計算出自己家的水電施工量。
如果您是裝修小白?我可以告訴您一個非常簡單的方法。
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