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　　老房子裝修的費(fèi)用除了裝修設(shè)計(jì)費(fèi)，還要為拆除老化的水電、家具等工程出一部分拆除費(fèi)用。有一些房間格局要做大改的會(huì)拆除墻體。老房裝修費(fèi)用計(jì)算就不單純是裝修的費(fèi)用了，老房裝修費(fèi)用計(jì)算還有一大堆拆除費(fèi)用。

　　二手房裝修，第一步一般就是對(duì)老化的水電工程，不滿意的格局進(jìn)行拆舊，而在拆舊過(guò)程中隱藏的各種貓膩，卻可能讓大家多花費(fèi)很多冤枉錢(qián)，但很多業(yè)主經(jīng)常會(huì)忽視這一點(diǎn)，給裝修公司有孔隙可以鉆?！　∠让鞔_細(xì)節(jié)再驗(yàn)收付費(fèi)

　　在拆除項(xiàng)目上，業(yè)主如果想明白消費(fèi)，裝修網(wǎng)建議大家可以根據(jù)自家情況，多加比較。如另找人拆舊，最好在拆舊之前和裝修公司溝通好，拆舊后由專業(yè)監(jiān)理、或裝修公司驗(yàn)收后再付費(fèi)。

　　通過(guò)一些業(yè)主的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)只裝修了一兩年的二手房，雖然完全鏟除墻面再涂刷新涂料效果會(huì)更好，但墻面的耐水膩?zhàn)右部梢圆煌耆P除，打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。原來(lái)的房間鋪貼的瓷磚，也可以選擇不鏟除地磚，而是在其上直接鋪地板的方式。雖然層高有所減少，但可省去鏟除地磚的費(fèi)用，地磚層還可以起到一定的防潮作用。而有些家庭的實(shí)木地板，由于質(zhì)量過(guò)硬，沒(méi)必要拆舊，可以繼續(xù)使用。

　　簽完合同，拆舊費(fèi)天天漲

　　裝修網(wǎng)了解到，拆舊款項(xiàng)因?yàn)槊糠倍?，是二手房合同和?bào)價(jià)單中，最讓業(yè)主“頭疼”的，也是最好鉆空子的。通常業(yè)主很少會(huì)一條一條的根據(jù)價(jià)格去算，看見(jiàn)拆舊隊(duì)把項(xiàng)目都羅列出來(lái)，還感覺(jué)挺專業(yè)的。只要最后的報(bào)價(jià)在業(yè)主心理價(jià)格范圍內(nèi)，一般而言，業(yè)主都很少提出疑問(wèn)。

　　現(xiàn)在的拆舊業(yè)務(wù)，裝修公司大多都是外包的，甚至有些裝修公司會(huì)直接說(shuō)明不做拆舊。而有些無(wú)良拆舊公司、或者裝修公司不會(huì)明說(shuō)，在內(nèi)容上做點(diǎn)手腳，拆舊費(fèi)開(kāi)得很低，吸引業(yè)主簽合同，然后另外再找游擊隊(duì)來(lái)完成拆舊，只支付一部分錢(qián)款給游擊隊(duì)。最終，還是業(yè)主吃了虧。

　　不同拆舊模式，報(bào)價(jià)各不同

　　因?yàn)槎址康奶厥庑?，在業(yè)內(nèi)，拆舊大多還是按平方米計(jì)算或是按房間數(shù)直接打包的。有一位拆舊隊(duì)的師傅就表示，肯定是現(xiàn)在的計(jì)算方法最有利潤(rùn)，開(kāi)價(jià)主要是看客戶的心理承受度。再說(shuō)，參考價(jià)也不要求強(qiáng)制執(zhí)行。

　　如果分項(xiàng)目按平方米收費(fèi)，拆除項(xiàng)目包括，墻地磚、地板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(包括櫥柜、木門(mén)窗等)、潔具(一般按套收費(fèi))等。如全部拆除，項(xiàng)目越多收費(fèi)越貴，一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬(wàn)元。

　　如果按房間算打包價(jià)，正常情況下，兩室一廳在3000元左右，三室一廳4000元上下。如果按照項(xiàng)目計(jì)費(fèi)，同樣一套房子，拆除價(jià)差不多是五六千元，項(xiàng) 目多點(diǎn)的要七八千元。但是，這種報(bào)價(jià)雖然低，但如果不在合同和報(bào)價(jià)單上對(duì)所需拆除內(nèi)容進(jìn)行明確規(guī)定的話，業(yè)主在施工中非常容易吃啞巴虧。

　　上文就是一個(gè)老房裝修費(fèi)用計(jì)算的一個(gè)概況，讓大家對(duì)老房裝修費(fèi)用計(jì)算做到心里有數(shù)心里有譜。大家都對(duì)這方面有所了解了吧。